В текущем, 2013 году, все ставки по ипотечным кредитам в ОАЭ будут постепенно снижаться.
Скорее всего, все процентные ставки, которые касаются ипотечного кредитования, будут подвержены корректировке. Это объявление распространяется только на Арабские Эмираты. И обусловлено он, вероятно, введением центрального банка ОАЭ, которое будет ограничивать размер ссуды на недвижимость для всех иностранных покупателей. Это вызвало борьбу за клиентов среди всех банков, расположенных на территории Арабских Эмиратов. Разумно и логично предположить, что процентные ставки будут снижены, и сделано это будет вследствие доказательства конкурентоспособности каждого кредитного финансового учреждения.
Central Bank объявил о своем распоряжении, вследствие которого теперь все иностранные покупатели могут смело рассчитывать на такой кредит, чья переплата будет составлять не более пятидесяти процентов от общей стоимости недвижимого объекта, приобретаемого клиентом банка.
Первым на такое заявление откликнулся банк Ajman Bank, один из местных и исламских, и уже понизил ставку до 2,88 процентов по ипотечному кредиту. В колл-центре местного банка Ajman Bank корреспонденту было сообщено, что данное предложение будет действовать только в течение 2013 года. При этом на такую процентную ставку смогут рассчитывать только те клиенты, которые получают свою заработную плату непосредственно через это финансовое учреждение. Для всех остальных этот же кредит будет предоставляться со ставкой в 3,99 процента. Помимо этого, получить здесь кредит смогут исключительно граждане Арабских Эмиратов, и только на те объекты, которые находятся лишь на стадии строительства. Иностранцам рассматриваемый банк предлагает приобретение недвижимости только в готовых и уже выстроенных объектах, чья стоимость, соответственно, выше, чем стоимость тех, которые только застраиваются. Условия, конечно, не так хороши, как кричащее название акции, однако и они могут помочь многим семьям в обустройстве быта, увеличении площади жилья и его комфортабельности.
Следует напомнить, что в 2011 году фактически все банки Арабских Эмиратов финансировали недвижимость в размерах 70-75 процентов от всей стоимости. 2012 год же отличился на много больше и сильнее, максимальный размер ставок по ипотеке мог доходить до показателя в девяносто процентов! И лишь незначительное количество банков снижало в прошлом году фиксированные ставки по рассматриваемому кредиту до 3,99 и 4,99 процентов, сроками на три и четыре года соответственно.
Стоит отметить, что мировой кризис оказался тяжелым и для ряда европейских банков. Крупная пятерка (Landwirtschaftliche Rentenbank, Zurcher Kantonalbank, Bank Nederlandse Gemeenten и Landeskreditbank Baden-W; три немецких и одно швейцарское учреждение), показавшая рейтинг финансовой устойчивости, была также наделена замедленным ростом экономического плана, и на эти банки также было оказано существенное негативное влияние.
Виза в ОАЭ.ру - виза в ОАЭ для россиян / По материалам информагентств / 2013 г.
Визы в ОАЭ доступные для оформления онлайн
Однократная электронная виза в ОАЭ (без тура) на две недели. Оформление в миграционной службе Дубая от 1 до 5 дней
Обязательные документы
а) копия первого разворота з/паспорта
б) копия авиабилетов в Дубай / из Дубая
Обязательные документы
а) копия первого разворота з/паспорта
б) копия авиабилетов в Дубай / из Дубая
Продукт недоступен.
7990 руб
Однократная электронная виза в ОАЭ (без тура) на на месяц для туристов. Оформление в миграционной службе Дубая от 1 до 5 дней
Обязательные документы
- копия первого разворота з/паспорта, где указаны данные туриста
Обязательные документы
- копия первого разворота з/паспорта, где указаны данные туриста
В наличии
12500 руб
Однократная электронная виза в ОАЭ (без тура) на три месяца. Оформление в миграционной службе Дубая от 1 до 5 дней
Обязательные документы:
- копия первого разворота з/паспорта с данными туриста
Обязательные документы:
- копия первого разворота з/паспорта с данными туриста
В наличии
36950 руб