Покупать жильё в Дубае выгодно, потому что цены на недвижимость после кризиса растут.
Действительно, Дубай, наверное, единственное место за пределами США, где кризис ощутился так же сильно. Кроме того, здесь его почувствовали раньше всего. Из-за этого рынок недвижимости данного эмирата впал в стагнацию. Так продолжалось на протяжении всей волны кризиса.
Но после этого он вновь начал оживать и цены поднимаются вверх. Многие мировые авторитетные агентства проводили свои исследования по данному вопросу. В частности "Jones Lang LaSalle" говорит о том, что уже на протяжении 2012 года рост цен на недвижимость составил порядка 21%, так что те, кто успел приобрести жильё сазу после выхода из кризиса, получили значительную прибыль. Данные показатели превышают аналогичные за период 2008 года.
Покупка недвижимостью с целью последующей сдачи в аренду также представляется интересным вариантом для инвестиций. Как показывает статистика, на данный момент наблюдается рост в среднем на 10% в год.
Кстати, пока в Дубае не запускается новых крупных проектов в области жилой недвижимости, а до этого продолжалась работа над старыми, которые были начаты ещё до кризиса. Так что в ближайшем будущем интерес к этой отрасли может вспыхнуть с новой силой, если будет объявлено о каких-либо ещё интересных проектах.
Однако этого может и не случиться, потому что эмират воздерживается от необдуманных шагов. В частности приостановление реализации подобных проектов приведёт к тому, что в течение двух-трёх лет предложение в сфере жилья в Дубае будут ограничены, что, несомненно, приведёт к росту цен. Это позволит инвесторам возместить убытки, понесённые в ходе кризиса.
Так, например, за 2012 год было введено в эксплуатацию порядка 24 тысяч квартир и вилл. В 2013 планируется только 14 тысяч. А в 2014 это число сократиться до 3 тысяч.
Но на фоне роста экономики в Дубае, его популярности среди туристов из различных стран, а также усиления влияния стран Персидского залива, будет расти спрос на недвижимость. Поэтому многие эксперты как раз говорят о том, что это инвестиции в данную отрасль имеют отличные перспективы. К тому же, надо отметить, что сейчас в Дубае уделяют пристально внимание и качеству жилья. Если сначала использовалась дешёвая неквалифицированная рабочая сила, то теперь, после кризиса и популяризации данного эмирата, сюда охотно едут многие специалисты. Именно они сейчас занимаются реализацией разнообразных проектов. Так что многие задумываются над приобретением жилья в Дубае.
Виза в ОАЭ.ру - виза в ОАЭ для россиян, 2013 г. / По материалам информагентств /
К архиву статей
К архиву статей
Визы в ОАЭ доступные для оформления онлайн
Однократная электронная виза в ОАЭ (без тура) на две недели. Оформление в миграционной службе Дубая от 1 до 5 дней
Обязательные документы
а) копия первого разворота з/паспорта
б) копия авиабилетов в Дубай / из Дубая
Обязательные документы
а) копия первого разворота з/паспорта
б) копия авиабилетов в Дубай / из Дубая
Продукт недоступен.
7990 руб
Однократная электронная виза в ОАЭ (без тура) на на месяц для туристов. Оформление в миграционной службе Дубая от 1 до 5 дней
Обязательные документы
- копия первого разворота з/паспорта, где указаны данные туриста
Обязательные документы
- копия первого разворота з/паспорта, где указаны данные туриста
В наличии
12500 руб
Однократная электронная виза в ОАЭ (без тура) на три месяца. Оформление в миграционной службе Дубая от 1 до 5 дней
Обязательные документы:
- копия первого разворота з/паспорта с данными туриста
Обязательные документы:
- копия первого разворота з/паспорта с данными туриста
В наличии
36950 руб