Ограничения при покупке недвижимости в ОАЭ

Какие ограничения при покупке недвижимости в ОАЭ?

Одной из главных проблем, которая встаёт на пути тех, кто решает стать собственников квартиры или виллы в Дубае, являются бюрократические трудности. Из-за чего сложилось мнение, что иностранцу будет очень сложно купить тут недвижимость, даже порой высказываются идеи, что иностранец просто не имеет права оформлять недвижимость в собственность. Поэтому желающие вынуждены прибегать к помощи местных оформителей или посреднических агентств, фактически приобретая жилище от имени другого человека.

Однако сразу надо сказать, что в Дубае подобных проблем нет. Особых бюрократических сложностей просто не существует, так что каждый волен самостоятельно выбирать себе жилплощадь в соответствии со своими доходами и потребностями.

Вместе с этим есть мнение, что в Дубае существует особая процедура приобретения жилья, которая заключается в том, что недвижимость не продаётся, а только сдаётся в аренду сроком на 99 лет. Но это тоже неправда. Никаких подобных ограничений не накладывается со стороны правительства эмирата.

Необходимо отметить, что официально граждане государств, не входящих в Совет сотрудничества арабских государств Персидского залива, могут свободно приобретать недвижимость. На них не накладывается никаких ограничений.

Единственные трудности заключаются в том, что они могут купить недвижимость не в любо месте, а только в специальных фригользонах. Правительство эмирата приняло данный закон и установила перечень данных зон в 2006 году.

Однако этот факт не должен никого пугать или ограничивать в собственных желаниях. Потому что к данным фригользонам принадлежит практически вся территория "нового Дубая". Иными словами иностранцы ограничены только в приобретении жилплощади в исторических районах города.

Для иностранцев открыты такие популярные районы, как:

• Dubai Marina;

• Jumeirah Lakes Towers;

• Downtown Dubai;

• The Palm Jumeirah и другие...

Другими словами, все те районы, которые интересны туристам и тем, кто хочет стать собственником жилья в Дубаи, вполне доступны. Процедура покупки недвижимости также не имеет каких-либо сложностей и даже достаточно проста. Необходимо предъявить лишь свой паспорт, а все вопросы берут на себя специальные агентства недвижимости, без которых тут не обходиться ни одна крупная сделка или операции по сдаче в аренду недвижимости.

Так как приобрести жильё гражданам из других государств?

Виза в ОАЭ.ру / По материалам информагентств / 2013 г.

К архиву статей[link:2]
[/link:2]

Визы в ОАЭ доступные для оформления онлайн

Виза в ОАЭ на 14 дней

Однократная электронная виза в ОАЭ (без тура) на две недели. Оформление в миграционной службе Дубая от 1 до 5 дней
Обязательные документы
а) копия первого разворота з/паспорта
б) копия авиабилетов в Дубай / из Дубая

Продукт недоступен.

7990 руб

Виза в ОАЭ на 30 дней

Однократная электронная виза в ОАЭ (без тура) на на месяц для туристов. Оформление в миграционной службе Дубая от 1 до 5 дней
Обязательные документы
- копия первого разворота з/паспорта, где указаны данные туриста

В наличии

12500 руб

Виза в ОАЭ на 90 дней

Однократная электронная виза в ОАЭ (без тура) на три месяца. Оформление в миграционной службе Дубая от 1 до 5 дней
Обязательные документы:
- копия первого разворота з/паспорта с данными туриста

В наличии

36950 руб