Дубай - один из семи эмиратов, входящих в состав ОАЭ. И отличается он от них весьма простой и предельно прозрачной законодательной базой, особенно в области недвижимости. Данный миф, вероятно, возник на фоне стереотипа об арабах, как о людях, которые чрезвычайно сложно и запутанно ведут дела, и могут даже обмануть своего партнёра. В случае с Дубаем всё не так.
Все сделки регистрируются Земельным департаментов Дубая. Как только покупатель и продавец подают заявку, им практически сразу выдаётся специальное регистрационное свидетельство, удостоверяющее право на владение недвижимостью. После этого покупатель сразу же становится полноценным собственником новой квартиры или виллы.
Таким образом, сделки по покупке недвижимости в Дубае оформляются практически мгновенно, что существенно упрощает всю процедуру. Такая быстрая и в меру простая процедура, к тому же, снижает до минимума риски, потому что продавец просто не имеет никакой возможности обмануть своего клиента.
Помимо этого существует также государственное агентство по регулированию рынка недвижимости, которое осуществляет контроль за проводимыми операциями. Именно на плечи данной структуры ложится обеспечение полной прозрачности и законности проводимых сделок. И это агентство вполне неплохо справляется со своими задачами.
В сферу обязанностей данного Агентства помимо всего прочего входят обязанности по проведению обязательной государственной регистрации различных проектов недвижимости. Каждый застройщик также обязан получить соответствующий номер в реестре данного агентства, только после этого он может начинать работать. В случае возникновения каких-либо трудностей или проблем можно быстро установить, кто именно ответственен за это.
Вся деятельность Агентства направлена на предотвращение возможных проблем, а также на защиту интересов покупателей и продавцов недвижимости на территории Дубая. Благодаря этому ущерб от деятельности мошенников и недобросовестных покупателей или продавцов сводиться к минимуму.
Необходимо отметить, что Агентство распространяет свою защиту и на иностранных граждан, поэтому они могут рассчитывать на полноценное исполнение всех обязательство и соответствующую квалифицированную помощь в решении каких-либо вопросов. Так что не стоит опасаться данных сделок, многочисленные компании по купле-продаже недвижимости помогут быстро оформить сделку, а прозрачность законодательной базы и отсутствие длительных бюрократических проволочек позволит быстро оформить сделку.
Виза в ОАЭ.ру - виза в ОАЭ для россиян, 2013 г. / По материалам информагентств /
Визы в ОАЭ доступные для оформления онлайн
Однократная электронная виза в ОАЭ (без тура) на две недели. Оформление в миграционной службе Дубая от 1 до 5 дней
Обязательные документы
а) копия первого разворота з/паспорта
б) копия авиабилетов в Дубай / из Дубая
Обязательные документы
а) копия первого разворота з/паспорта
б) копия авиабилетов в Дубай / из Дубая
Продукт недоступен.
7990 руб
Однократная электронная виза в ОАЭ (без тура) на на месяц для туристов. Оформление в миграционной службе Дубая от 1 до 5 дней
Обязательные документы
- копия первого разворота з/паспорта, где указаны данные туриста
Обязательные документы
- копия первого разворота з/паспорта, где указаны данные туриста
В наличии
12500 руб
Однократная электронная виза в ОАЭ (без тура) на три месяца. Оформление в миграционной службе Дубая от 1 до 5 дней
Обязательные документы:
- копия первого разворота з/паспорта с данными туриста
Обязательные документы:
- копия первого разворота з/паспорта с данными туриста
В наличии
36950 руб