Недвижимость ОАЭ на любой кошелек! - Визы в ОАЭ ежедневно

Виза в Дубай онлайн
Заявка на получение визы в ОАЭ
Заказать визы в ОАЭ
сейчас года
оформление от 1 дня
Перейти к контенту
Необходимая информация, любопытные статьи, полезные советы > Бизнес и недвижимость

Бытует мнение, что недвижимость ОАЭ - это только пентхаусы, отличающиеся невероятной роскошью, стоимость которых очень высока. Но если говорить как  дело обстоит в реальности, то в Дубае вполне легко можно найти практически любое жильё на любой уровень достатка. Более того, цена квадратного метра жилья в типичной московской "хрущёвке" будет выше, чем квадратный метр в одной из квартир в JLT - новом жилом районе Дубая. Цена начинается от 2,5 тысяч долларов.

Что получает покупатель за эти деньги?
Вид из окна небоскрёба, подземную парковку, бассейн и спортивный зал, а также пляж в 15-минутной доступности. Если кто-то захочет приобрести жильё на искусственном острове
"The Palm Jumeirach", то тогда придётся ориентироваться на 3-3,5 тысячи долларов за квадратный метр.

Примерно аналогичные расценки на апартаменты в знаменитой районе
"Dubai Marina", расположенного непосредственно на берегу моря и напоминающего Манхэттен. На выбор покупателей представлены просторные 2-, 3-, 4-комнатные квартиры, а также однокомнтаные квартиры-студии.

Отличительной чертой является то, что недвижимость в Дубае продаётся уже с отделкой, полным оснащением и всем необходимым, в некоторых случаях даже с встроенной бытовой техникой. Приятным бонусом для владельцев недвижимости в этой стране является то, что тут не надо платить налогов ни за владение жилищем, ни за сдачу его в аренду. Хотя расходы на содержание жилища по-прежнему ложатся на плечи владельца.


Каждый купивший квартиру в таком доме должен быть готов к тому, что ему придётся регулярно оплачивать все расходы, куда входят не только коммунальные услуги, но также охрана, благоустройство прилегающей территории, уборка здания и прочее. Такие платежи, как правило, взимаются ежегодно. Они могут составлять разную сумму, в среднем от 20 до 80 долларов в год. Таким образом, владея квартирой в 100 квадратных метров необходимо ежегодно выплачивать от 2 до 8 тысяч долларов. К ним прибавляются и коммунальные платежи, а также прочие дополнительные расходы.


Даже если квартира будет сдаваться в аренду, то временные жильцы возьмут на себя только оплату воды и электроэнергии, а остальное обязан выплачивать хозяин. Аналогичная система действует и у нас.


Если речь идёт о вилле или таунхаусе, то тогда необходимо оплачивать обслуживание земельного участка. Вообще, в Дубае большое внимание уделяется именно благоустройству территории, поэтому на плечи жильцов ложатся достаточно большие обязательства по выплатам именно по этому платёжному пункту.


Виза в ОАЭ.ру / По материалам информагентств / 2013 г.
К архиву статей

Назад к содержимому
Positive SSL